۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان؛ میانگین نرخ هر مترمربع مسکن در شهر تهران

میانگین نرخ هر متر مربع مسکن در شهر تهران در سومین ماه بهار به بیش از ۲۹میلیون و ۶۰۰هزار تومان رسید.

به گزارش پایگاه خبری ملک هفت به نقل از اقتصاد آنلاین، بر طبق آمار و ارقام صادره از بانک مرکزی میانگین نرخ هر متر مربع خانه در شهر تهران در خرداد ماه با افزایش ۳درصدی در مقایسه با ماه قبل به رقم ۲۹میلیون و ۶۰۰هزار تومان رسید. این اتفاق در حالی روی می دهد که در دو ماه آغازین سال جاری قیمت مسکن با افت قابل ملاحظه ای روبرو شده بود و از متوسط قیمت ۳۰میلیون و ۲۷۴هزار تومان در انتهای سال گذشته به رقم ۲۸میلیون و ۷۹۶هزار تومان در اردیبهشت ماه  امسال  رسیده بود.

بیشترین افزایش قیمت را در مناطق شهر تهران منطقه 22 با 12.1 درصد داشته و بیشترین افت قیمت را منطقه 13 با 6.95 درصد به خود اختصاص داده است. با وجود رشد قیمت ها، میزان دادوستدها در بازار مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 52.7 درصد کاهش نشان می دهد.

بررسی میزان معاملات و پراکنش آن ها در سطح مناطق تهران نشان می دهد که منطقه 5 با سهم 13.9 درصدی از معاملات مربوط به مسکن جایگاه اول را از نظر میزان معاملات در اختیار دارد. اما بیشتر معاملات واحدهای مسکونی در بازه قیمتی 15 تا 20 میلیون به ازای هر مترمربع انجام شده است و معاملات در این بازه قیمتی 18.6 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده است.در ضمن واحدهای مسکونی با متراژ 60 تا 70 متر با بیشترین تقاضا از سوی خریداران روبرو بودند و چیزی نزدیک به 14.8 درصد از کل معاملات مسکن، مربوط به این واحدها بوده است.